不動産投資|始め方・初心者
不動産投資の 始め方と 物件の 見極め方
不動産投資とは、
開業の全体像を、3時間の無料セミナーで聞く
この先は、当社の無料セミナー「リアサポ」のページです(運営は同じ株式会社リアテクスです)。
- 参加は無料です。オンラインで受けられます
- 当社のサービス説明会を兼ねたセミナーです
- 講師は、不動産業を営む現役の実務家です
- 記事を読むだけなら、連絡先はいただきません
- 成果や収入をお約束するものではありません
この先は当社の無料セミナー「リアサポ」です。
3時間で「大家業×不動産業」の全体像無料オンラインセミナーの日程を見る始め方・初心者でよくある問い
不動産投資は何から始める?
まず自分の年収・自己資金・使える時間を整理し、どの種類の物件なら融資と出口の見通しが立つかを学びます。物件を探すのは、その物差しができてからです。
物件はどう見極める?
収益力(家賃で返済と経費を賄えるか)・担保力(金融機関がどう評価するか)・稼働力(入居が続くか)の3つで見ると、判断がぶれにくくなります。
不動産投資の勉強は何でする?
本やセミナーで仕組みを学んだうえで、実際の物件資料を読み、金融機関や業者の話を聞いて物差しを確かめていきます。
年収・属性とサラリーマン大家の進み方
サラリーマン大家とは、会社員として働きながら不動産投資で賃貸物件を持つ人のことです。年収や勤め先などの属性が融資にどう影響するかと、その先の進み方を整理します。
不動産投資は年収いくらから始められる?
年収だけで決まる線はなく、自己資金・勤め先・勤続年数・ほかの借入などを合わせて金融機関が判断します。
会社員の属性は融資でどう見られる?
安定した給与収入は、返済の余力として評価されます。勤め先の規模や勤続年数も、融資の条件に影響します。
サラリーマン大家の次の段階は?
物件を増やして専業大家になる道、法人で持つ道、宅建業の免許を取って仕入れる側に回る道があります。
次に読むテーマ
このサイトの記事の監修者
会社員のまま、副業からでも。開業の順番と費用を、実務家が3時間で整理します。
取引態様:本メディアでは物件の売買・仲介を行いません。記事でご案内する無料セミナー「リアサポ」は、運営会社である当社のサービスです
開業の全体像を、3時間の無料セミナーで聞く
この先は、当社の無料セミナー「リアサポ」のページです(運営は同じ株式会社リアテクスです)。
資格の講座と、このメディアは何が違うのか
どちらが良いという話ではなく、扱う範囲が違います。合格までは講座が、 合格の先の開業と経営はこのメディアが受け持ちます。
目指すところ
- 資格の講座
- 試験に合格すること
- このメディア
- 開業して、続けられる経営にすること
扱う範囲
- 資格の講座
- 試験範囲の法律と知識
- このメディア
- 勉強・免許・事務所・資金・仕入れ・経営
書き手
- 資格の講座
- 試験の専門家(講師)
- このメディア
- 宅建業を営む実務家(監修者つき)
合格した後
- 資格の講座
- 講座の対象外になることが多い
- このメディア
- 合格後の順番から扱う
資格の講座
このメディア
無料セミナーの流れ
取引態様:本メディアでは物件の売買・仲介を行いません。記事でご案内する無料セミナー「リアサポ」は、運営会社である当社のサービスです。 約3時間の、オンラインのセミナーです。
- STEP 1
日程を
選んで 申し込む セミナーのページで、平日夜か土曜昼の回を選んでお申し込みください。開業を決めていない段階でも構いません。
- STEP 2
オンラインで
視聴する 当日はオンラインでご覧いただきます。約3時間で、大家業×不動産業の全体像と開業までの順番をお話しします。
- STEP 3
自分の
段階に 当ては める 資格の有無・物件の有無・使える時間によって、始める順番は変わります。自分の場合の順番を持ち帰ってください。
- STEP 4
進め方は
自分で 決める 当社のサービスを使うかどうかは、内容を聞いたうえでご自身で決めてください。参加だけで終わっても構いません。
無料セミナーのお申し込みは、セミナーのページからいつでもできます。
このメディアを運営しているのは、自らも不動産業を営む会社です
宅建業開業の教科書は、株式会社リアテクスが運営しています。資格スクールでも、比較サイトでもありません。 記事に書いている内容は、当社が不動産の売買と、宅建業の開業支援(リアサポ)のなかで実際に扱っているものです。
- 運営会社
- 株式会社リアテクス
- 宅地建物取引業免許
- 東京都知事(1)第107888号
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前ビル2階
取引態様:本メディアでは物件の売買・仲介を行いません。記事でご案内する無料セミナー「リアサポ」は、運営会社である当社のサービスです

藤山 大二郎
株式会社リアテクス 代表取締役CEO
開業するか どうか 決めていない 段階でも、 全体像を 知って おくと 迷いが 減ります。
開業の全体像を、3時間の無料セミナーで聞く
この先は、当社の無料セミナー「リアサポ」のページです(運営は同じ株式会社リアテクスです)。
- 参加は無料です。オンラインで受けられます
- 当社のサービス説明会を兼ねたセミナーです
- 講師は、不動産業を営む現役の実務家です
- 記事を読むだけなら、連絡先はいただきません
- 成果や収入をお約束するものではありません
取引態様:本メディアでは物件の売買・仲介を行いません。記事でご案内する無料セミナー「リアサポ」は、運営会社である当社のサービスです/株式会社リアテクス(宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第107888号)
不動産投資のほかのテーマ・ほかのカテゴリ
利回りやリスクの
不動産投資の仕組み・利回り・キャッシュフロー・リスク基本を 知りたい 融資が
不動産投資の銀行融資・金利・金融機関の順番伸びず、 次の 物件に 進めない どの
不動産投資の物件種別(区分・一棟・戸建・築古・アパート経営)種類の 物件を 買うか 迷っている 管理会社や
賃貸経営・管理(管理会社・家賃滞納・サブリース・空室対策)空室を 見直したい 税金や
不動産投資の税金・確定申告・減価償却確定申告の 手順を 知りたい 法人化の
不動産投資の法人化・資産管理法人時期を 考えている 持っている
物件の売却と出口の設計・短期売却と免許物件の 出口を 考えている 失敗しないか
不動産投資の失敗の型と避け方不安が ある 物件を
規模拡大・専業大家・仕入れる側になる増やして 専業を 目指したい 何から
不動産投資の情報源の選び方(セミナー・本・サイト)情報を 集めれば いいか 迷っている 不動産業を
宅建業(不動産業)の開業自分で 始めたい 宅建を
宅建の勉強・試験・合格後の手続き勉強している ・合格した
始め方・初心者から開業を考える方へ
読んで順番が決めきれないときは、無料のオンラインセミナーで全体像を聞けます。参加だけで終わっても構いません。
ここまで読んで、自分の場合の進め方が気になった方へ。聞くだけで終わっても構いません。
この先は、当社の無料セミナー「リアサポ」のページです(運営は同じ株式会社リアテクスです)。
取引態様:本メディアでは物件の売買・仲介を行いません。記事でご案内する無料セミナー「リアサポ」は、運営会社である当社のサービスです
無料セミナーのお申し込みは、セミナーのページからいつでもできます。